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徐汇住宅抵押借资办理的流程：
1,准备资料,需要身份证,户口本、住宅证,已婚提供结婚证,离异提供离婚证,近半年的收入流水和工作证明,还有借资用途合同等（房产证抵押经营贷款,适用房子创业贷款,按揭房屋经营贷款,企业住房抵押生意贷款,安置购房合同抵押生意贷款等资料基本差异不大）
2,到银行面签住宅借资并提交准备好的材料.
3,银行安排本地徐汇评估公司下户评估住宅价值,并且对借资申请、个人资质、住宅状况等进行审核.
4,提交审批,去公证处公证,并提交徐汇房管所办理住宅抵押登记.
5,银行是到抵押他项权利证后安排放款（放款之前一般银行会再次查询征信情况）.
徐汇枫林路街道没有房产就没有家,一次偶然的交易,成就终生的朋友！
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住房抵押借资,抵押经济适用房产大额贷款,小产权现房生意贷款,适用房屋抵押教育贷款,适用住宅抵押大额消费贷款,全款房本商务活动贷款等注意事项:
1、徐汇住房抵押借资需要是借资人名下的住房,如果有第三人共有,则在住房借资时必须出具共有人同意抵押住房借资的声明书,并签字;
2、徐汇住房抵押借资在提供的婚姻关系证明书中,有离婚情况的,需要提交离婚协议书或法院判决书;如果离婚后单身,则需要提供离婚后未再婚证明;
3、徐汇住房借资需要明确借资用途.一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品、教育、出国留学等项目,如果违规使用住房借资资金,可能被房贷银行追回借资资金.
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徐汇住宅抵押借款要求：
一、住宅借款要求.
1.住宅产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入徐汇房地产市场流通,无其他抵押；
2.徐汇住宅年龄（从住宅竣工之日起计算）与住宅借款年限相加不得超过40年；
3.抵押住宅未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有住宅部门和土地管理部门颁发的住宅证和土地证.
二、借款人要求.
1.徐汇有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还借款本息；
2.住宅抵押借款人无违法行为和不良信用记录；
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除借款本息；
5.商住两用房产生意贷款,拆迁安置房子抵押商务活动贷款,抵押集体房屋应急贷款,二手住宅抵押大额消费贷款,拆迁安置购房合同抵押出国留学贷款等住宅借款银行规定的其他条件.
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